招標(biāo)動(dòng)態(tài)
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
招標(biāo)編號(hào)：E4202000067500529001
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 東楚奧體天地項(xiàng)目工程 (項(xiàng)目名稱)已經(jīng) 黃石經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)?鐵山區(qū)發(fā)展和改革局 （列入/取得）以 湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證（登記備案項(xiàng)目代碼：2508-420205-04-01-207882）(具備招標(biāo)條件的支持文件名稱)，項(xiàng)目業(yè)主為 黃石大橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自 自籌資金 (資金來(lái)源)，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 黃石大橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 湖北省成套招標(biāo)股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)：黃石市 。
建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積77679.75 m2，容積率≤2.50，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。項(xiàng)目擬建總建筑面積約24.47萬(wàn)m2，其中計(jì)容建筑面積約19萬(wàn)m2、不計(jì)容建筑面積約5.47萬(wàn)m2。共建設(shè)住宅約942戶，機(jī)動(dòng)車停車位約1417輛。
2.2 招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：
1、設(shè)計(jì)要求：（1）建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)：包含但不限于以下內(nèi)容：1）規(guī)劃方案設(shè)計(jì)；2）建筑方案設(shè)計(jì)；3）泛光照明方案設(shè)計(jì)；4）標(biāo)識(shí)標(biāo)牌方案設(shè)計(jì)；5）人防方案設(shè)計(jì)；6）海綿城市方案設(shè)計(jì)；7）園林景觀及附屬配套工程方案設(shè)計(jì)；8）地形圖及周邊平面立面測(cè)量；9）綠色建筑設(shè)計(jì)；10）建筑面積核算報(bào)告；11）包括整個(gè)銷售期間的①售樓部、②樣板間（含住宅、商業(yè)區(qū)及公寓）、③看房通道以及整個(gè)項(xiàng)目公區(qū)（含住宅、商業(yè)區(qū)及公寓）和會(huì)所等區(qū)域的精裝修（精裝修達(dá)到營(yíng)銷策劃的效果）；12）日照分析報(bào)告等滿足使用需求的所有設(shè)計(jì)并提供相應(yīng)設(shè)計(jì)技術(shù)交底、全過(guò)程配合服務(wù)及負(fù)責(zé)規(guī)劃方案報(bào)批報(bào)建與公示、批前公示制作及登報(bào)費(fèi)用、施工圖圖紙審查、設(shè)計(jì)文件專家評(píng)審等相關(guān)費(fèi)用。（2）施工圖設(shè)計(jì)：包括但不限于勘察（設(shè)計(jì)階段的初勘和詳勘）、施工圖設(shè)計(jì)（含售樓、樣板間、看房通道、會(huì)所、公寓、整個(gè)項(xiàng)目公區(qū)等區(qū)域的精裝修）、包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)（包括中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等）、裝飾裝修設(shè)計(jì)、安裝工程設(shè)計(jì)、人防地下室施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算編制、二次深化設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)（含圍墻）、小區(qū)道路設(shè)計(jì)、商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)之間的公共通道設(shè)計(jì)、排水設(shè)計(jì)、小區(qū)安防及智能化設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、地下室出入口坡道雨棚設(shè)計(jì)、太陽(yáng)能集熱器設(shè)計(jì)等滿足小區(qū)使用功能及商業(yè)運(yùn)營(yíng)交付的所有設(shè)計(jì)及報(bào)批審查并提供相應(yīng)設(shè)計(jì)技術(shù)交底，解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題，施工全過(guò)程配合服務(wù)及負(fù)責(zé)規(guī)劃方案報(bào)批報(bào)建與公示以及登報(bào)、施工圖圖紙審查、設(shè)計(jì)文件專家評(píng)審等相關(guān)費(fèi)用。不含市政水、電、氣及有線電視設(shè)計(jì)，但需考慮與其有關(guān)的接駁點(diǎn)。
2、設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照住建部及有關(guān)行業(yè)主管部門頒布的相關(guān)勘察、設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行勘察、施工圖設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的深度應(yīng)滿足行業(yè)主管部門現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求，并通過(guò)相關(guān)審查。
3、本項(xiàng)目為限額設(shè)計(jì)，整個(gè)項(xiàng)目全部建安工程費(fèi)不超過(guò)93645萬(wàn)元（含暫列金約8986萬(wàn)元、不含市政水、電、氣、有線等約5098萬(wàn)元、不含其他工程配套費(fèi)約100萬(wàn)元）。
住宅地塊（含紅線內(nèi)市政道路）全部建安施工圖預(yù)算不超過(guò)2941元/平方米，除發(fā)包人另行發(fā)包的供水、供電、供氣、有線電視及暫列金額外，本項(xiàng)目所有工程均在本次限額設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，包括但不限于土石方挖填運(yùn)、地基與基礎(chǔ)工程(含地下室、結(jié)構(gòu)空腔等)、基坑支護(hù)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程（含會(huì)所室內(nèi)精裝修、所有公區(qū)精裝修，不含售樓部及樣板間精裝修）、防水保溫工程、建筑給排水及供暖工程、消防工程、通風(fēng)工程、建筑電氣工程、建筑節(jié)能、幕墻工程、園林景觀工程(含圍墻)、小區(qū)道路工程、室外管網(wǎng)工程、小區(qū)內(nèi)所有標(biāo)識(shí)標(biāo)線等滿足小區(qū)使用功能的全部工程。
商業(yè)地塊（含公共與住宅連通的通道等）全部建安施工圖預(yù)算不超過(guò)5021元/平方米（不包含暫列金），除發(fā)包人另行發(fā)包的供水、供電、供氣及暫列金額外，本項(xiàng)目所有工程均在本次限額設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，包括但不限于土石方挖填運(yùn)、地基與基礎(chǔ)工程(含地下室、人防地下室及人防工程等)、基坑支護(hù)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程（含公寓除套內(nèi)外的所有精裝修、商業(yè)街區(qū)除商鋪套內(nèi)外的所有精裝修，不含幼兒園、售樓部及樣板間精裝修）、防水保溫工程、建筑給排水及供暖工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、建筑節(jié)能、幕墻工程、園林景觀工程(含圍墻)、商業(yè)區(qū)道路工程、室外管網(wǎng)工程、商業(yè)區(qū)內(nèi)所有標(biāo)識(shí)標(biāo)線等滿足小區(qū)使用功能及商業(yè)運(yùn)營(yíng)交付的工程。
標(biāo)段劃分： 1個(gè)標(biāo)段 。
服務(wù)期限：約45日歷天，計(jì)劃開始日期以簽訂合同日期為準(zhǔn)。其中：45日歷天內(nèi)完成（含施工圖報(bào)建及圖審，其中管線綜合設(shè)計(jì)、園林綠化設(shè)計(jì)、小區(qū)道路設(shè)計(jì)、排水設(shè)計(jì)、安防及智能化設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)不在45日歷天內(nèi)，但各專業(yè)工程設(shè)計(jì)應(yīng)在招標(biāo)人發(fā)出設(shè)計(jì)要求之后30天內(nèi)提交經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)）。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：① 國(guó)家行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；②近五年（2020年1月1日至投標(biāo)截止日期前一日 ）投標(biāo)人具有1項(xiàng)建筑面積不小于24萬(wàn)m2或合同金額不少于1200萬(wàn)元的建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（需提供設(shè)計(jì)服務(wù)合同，項(xiàng)目時(shí)間認(rèn)定以合同簽訂日期為準(zhǔn)、總建筑面積認(rèn)定以合同載明數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格（提供資格證書，同時(shí)提供近六個(gè)月來(lái)投標(biāo)人為其繳納的至少一個(gè)月社保證明材料）；④投標(biāo)人須提供2022、2023、2024年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（若成立時(shí)間年限不足的，需提供自成立之日起相應(yīng)年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。新成立的公司應(yīng)提供已有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他財(cái)務(wù)證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料）。
3.2本次招標(biāo) 不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。
3.3其他：
3.3.1信譽(yù)要求：1.沒(méi)有被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；2.沒(méi)有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； 3.沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；4.在最近三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題；5.在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）沒(méi)有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；6.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單；7.在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有行賄犯罪行為；8.不存在法律法規(guī)或投標(biāo)人須知第1.4.3規(guī)定的不得存在的其他情形。（第1-4條、第7-8條提供承諾函并加蓋公章。第5-6條按要求提供各網(wǎng)站查詢截圖。）
3.3.2 本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 不給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在黃石市工程建設(shè)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易系統(tǒng)”，下同）（網(wǎng)址：https://gcjs.hsztbzx.com）進(jìn)行注冊(cè)，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見(jiàn)“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫(kù)—辦事指南—操作手冊(cè)）。
4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于 2025 年 8 月 13日至 2025 年 8 月18日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫(kù)—辦事指南—操作手冊(cè)—黃石招投標(biāo)業(yè)務(wù)相關(guān)操作手冊(cè)-投標(biāo)人）。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2025 年09月 04日 09 時(shí) 00 分。
5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。
6.投標(biāo)相關(guān)事宜
/ 。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用 綜合評(píng)估法 。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hsztbzx.com/）、東楚投資集團(tuán)官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.hsdctz.com/）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：黃石大橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司
地 址： 地 址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座7樓
郵政編碼： 郵政編碼： 430071
聯(lián) 系 人： 戴菁菁 聯(lián) 系 人： 張忠全、陳俊、馬文佳、張良、陳波、蘇恩華、王保東
電 話： 18062280820 電 話：18971767170
網(wǎng) 址： 網(wǎng) 址：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
鄂公網(wǎng)安備 42010602003424號(hào)
